Экспертная оценка имущества для списания

Оценочная компания

Тел.: +38 (067) 232-20-22

Списание имущества с баланса предприятия применяется к активам, которые больше не способны приносить пользу. Основной причиной списания имущества может стать величина физического и функционального износа, срока полезного использования или потеря средства производства.

Компания "Эксперт ИН" предоставляет профессиональные услуги в сфере оценки имущества и имущественных прав, в том числе оценке имущества для целей списания с баланса. Чтобы заказать услугу или получить консультацию нашего эксперта, звоните по номеру +38 (067) 232-20-22

К основным средствам, подлежащих списанию, относятся оргтехника, транспорт (спецтехника) и оборудование, которое использует предприятие, автомобили, предназначенные для служебного пользования, и даже целые дома.

Изношенное имущество, которое принято называть в основной бухгалтерской документации «амортизацией», необходимо правильно оформить и провести по документам для того, чтобы получить необходимые средства для приобретения новых материальных ценностей и поставить их на баланс.

Порядок списания имущества предприятия описано в методических указаниях по бухгалтерскому учету и регулируется внутренними документами предприятия. Для оформления списания имущества руководитель предприятия своим приказом назначает комиссию. На основании решения комиссии составляется акт списания по унифицированной форме, который подписывается главным бухгалтером и утверждается руководителем компании.

Технико-экономическое обоснование необходимости списания имущества

Согласно постановлению Кабинета Министров № 1314 «Об утверждении Порядка списания объектов государственной собственности» (Абзац 1-й п. 4 с изменениями, внесенными согласно с Постановлением Кабинета Министров № 824 (824-2016-п) от 16.11.2016 г. в редакции Постановления Кабинета Министров № 194 (194-2019-п) от 13.03.2019 г. «Списанию подлежит имущество, которое не может быть в установленном порядке отчуждено, бесплатно передано государственным предприятиям, учреждениям или организациям и относительно которого не могут быть применены другие способы управления (или их применение экономически нецелесообразно), в случае, если:

1) морально устаревшее или физически изношенное имущество, непригодное для дальнейшего использования субъектом хозяйствования, при чем его восстановление является экономически нецелесообразным (в том числе в связи со строительством, реконструкцией и техническим переоснащением);

2) имущество, поврежденное вследствие аварии или стихийного бедствия (при условии, что восстановление его является экономически нецелесообразным);

3) имущество, выявленное в результате проведения инвентаризации как недостача.

Необходимость проведения оценки имущества при списании

При процедуре списания имущества с баланса предприятия необходимо провести независимую оценку. Для предприятий государственной и коммунальной форм собственности экспертная оценка списанного имущества в большинстве случаев необходима и предусмотрена законодательными актами о порядке списания имущества. Независимая экспертная оценка имущества позволяет определить рыночную стоимость этого имущества на момент списания и может быть основанием для осуществления процедуры списания имущества с баланса предприятия.

Оценка для списания основных средств

Если объект основных средств не может использоваться в дальнейшей деятельности предприятия (в будущем не ожидается получение экономической выгоды от его использования), то согласно п. 33 Положения (стандарта) бухгалтерского учета 7 "Основные средства" такой объект изымается из состава активов (списывается с баланса).

При списании основных средств необходимо учесть все расходы, связанные с их ликвидацией, так и доходы от реализации, ведь выгода будет получена не от использования этого объекта по первоначальному назначению, а от продажи материалов, полученных после его ликвидации.

Причем в соответствии с рекомендациями Минфина материалы, запчасти и комплектующие, полученные при разборке, должны учитываться по рыночной стоимости. Поэтому в данном случае целесообразно привлечение независимого оценщика.

Оценка для списания оборудования

Любое оборудование имеет свой определенный срок эксплуатации. Данный критерий обусловлен такими факторами, как функциональное устаревание, физический износ и прочее. Поэтому наступает время, когда оборудование необходимо списать и снять с баланса предприятия. Этот процесс сопровождается множеством документации и, несмотря на то, что оборудование пришло в негодность и не может быть использовано, требуется обосновать его списание согласно установленных норм.

Независимо от того, по какой причине списывается оборудование, необходима оценка его технического состояния, на основании которой его стоимость будет списана с финансовых активов предприятия.

В некоторых случаях оценка производится предприятием самостоятельно, но такое не всегда возможно. Так, при списании дорогостоящего оборудования, относящегося к основным средствам или если нужно списать оборудование, которое морально устарело, необходима профессиональная оценка специалистом экспертной организации.

Оценка для списания автомобилей и других транспортных средств

На балансе многих предприятий есть автомобили для служебного пользования и много различной спецтехники. Если они перестали соответствовать требованиям эксплуатации и руководство предприятия приняло решение списать с баланса определенное транспортное средство, то на момент списания нужно установить реальную рыночную стоимость транспортного средства. Для этого необходимо обратиться в оценочную компанию для проведения независимой оценки автомобиля или другого транспортного средства.

После проведения полного исследования, эксперты оценочной компании делают вывод о том, насколько целесообразно дальнейшее использование транспортного средства и выдают отчет о рыночной стоимости ТС на момент оценки. Если транспортное средство больше не пригодно к эксплуатации, предприятию выдается отчет о его утилизационой стоимости.

Оценка для списания запасов производства

Списание запасов производства, как товарных, так и производственных, призванных обеспечить бесперебойность производственного процесса, обычно проводится в случае выявления неликвидных запасов, то есть неиспользуемых по причине ухудшения качества в результате длительного хранения или морального устаревания. Оценка для списания материальных ценностей позволит понять объективную ситуацию текущего состояния запасов и даст возможность создать оптимальные условия хранения товарно-материальных ценностей и наладить планирование объема запасов для бесперебойного снабжения процесса производства.

При оценке имущества для списания рассматриваются три основных вида износа:

  1. Физический износ – общее ухудшение состояния материальных ценностей, что приводит к снижению их эффективности и стоимости.
  2. Моральный износ – уменьшение стоимости материальных ценностей через развитие научно-технического прогресса, появление аналогичных устройств с большими возможностями. Обычно моральный износ происходит быстрее физического.
  3. Внешний износ – при появлении и обнаружении недостатков объекта (может устраниться, если его экономически выгодно исправить, и непреодолимым, если стоимость ремонта экономически нецелесообразна).

Если оценщиком проводится оценка для списания имущества, то учитываются все виды амортизации для определения остаточной стоимости. Тогда как бухгалтерами берется за основу только стоимость при покупке оцениваемых материальных ценностей.

Заказать оценку имущества для списания

Специалисты компании «Эксперт ИН» имеют огромный опыт в проведении оценочных работ, а Отчет об оценке, составленный нашими экспертами, является официальным документом и имеет полную юридическую силу, поэтому может быть основанием для проведения процедуры списания имущества с баланса.

Чтобы заказать оценку имущества для списания или получить консультацию, звоните по номеру +38 (067) 232-20-22 и мы дадим ответ на все Ваши вопросы.