Рецензирование отчета об оценке

Оценочная компания

Тел.: +38 (067) 232 20 22

Рецензирование отчетов об оценке (актов оценки), как инструмент защиты в суде

Сейчас на рынке действует большое количество компаний, оказывающих оценочные услуги.

Стоит отметить, что качество выпускаемых отчетов об оценке во многих случаях не соответствует требованиям и нормам законодательства, а многие отчеты содержат сознательно заниженные или завышенные результаты оценки.

 

Очень часто необъективные, некачественные оценки встречаются в таких случаях:

  • при расчёте стоимости возмещения ущерба нанесенного транспортному средству в рамках ДТП (иногда страховые компании не добросовестно «насчитывают» суму страхового возмещения);
  • при оценке имущества в рамках исполнительного производства и передачи на публичные торги (оспаривание действий государственного или частного исполнителя);
  • при отчуждении залогового имущества в рамках удовлетворения требований ипотекодержателя;
  • в судебных спорах при разделе имущества супругов или родственников;
  • при корпоративных спорах между учредителями или акционерами предприятия (выход из состава участников, продажа части в бизнесе);
  • при оспаривании результатов товароведческой экспертизы (оценки), проведенной таможенными органами или оценщиком по конфискованному товару.

 

Рецензирование или  экспертиза  отчета об оценке  (экспертного заключения) являет собой процедуру проверки Отчета (заключения) на предмет его полноты, правильности выполнения, корректности расчетов, а также на соответствие его законодательству.

Рецензия на отчет об оценке (экспертное заключение) — анализ работы експерта (оценщика, который выполнил отчет), проводимый другим экспертом (рецензентом), в результате которого формируется независимое суждение о достоверности оценки.

 

Рецензирование является действенным способом оспаривания отчета об оценке. 

При проведении рецензирования от  специалиста-рецензента требуется критичный анализ отчета об оценке и заключение о том, насколько такой отчет об оценке возможно использовать в целях, для которых он был выпущен (для суда, торгов, нотариального действия и т.п.).

Все стороны процесса понимают, что отчет, который признан рецензентом, как некачественный (недостоверный), не может  быть использован  ни как аргументация в суде, ни как основание для принятия имущественных решений, проведения юридических действий.

 

Рецензия на отчет об оценке поможет Вам:

  • сформировать свое мнение относительно обоснованности стоимости, указанной в отчете;
  • ответить на вопрос, соответствует ли отчет об оценке законодательству Украины и национальным  стандартам оценки;
  • понять являются ли выводы в отчете оценщика надлежащими и допустимыми доказательствами или же являются не надлежащими и недопустимыми доказательствами, влекущими за собой невозможность применения отчета в качестве доказательств.

 

Рецензирование  является эффективным инструментом разрушения аргументов противоположной стороны и  указывает на конкретные недочеты и погрешности в проведенной оценке.

Рецензия на отчет об оценке имущества - это законный способ защиты Ваших интересов в судах и  досудебных спорах.

Заказав рецензию на отчёт, Вы можете избавиться от необходимости заказывать «встречную» оценку, доказывая при этом, чья оценка является «более правильной». Но если Вы решили заказать новый Отчет об оценке, то, вместе с ним,  рецензия, подготовленная нашими специалистами, станет серьезным и весомым аргументом, наряду с новым Отчетом об оценке в судебных спорах. Звоните к нам и мы ответим на все Ваши вопросы.