мсфо

Оценка для целей МСФО (Международных стандартов финансовой отчетности)

Опубликовано

Чтобы заказать экспертную оценку для целей МСФО

звоните по номеру +38 (067) 232-20-22

Оценка для Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) является актуальным направлением оценки имущества, поскольку сегодня в Украине осуществляется постепенная адаптация национальных норм составления отчетности к требованиям Международных стандартов финансовой отчетности. Так, согласно статье 12-1 Закона Украины «Про бухгалтерский учет и финансовую отчетность в Украине» от 16 июля 1999 года (с изменениями и дополнениями), предприятия, представляющие общественный интерес, публичные акционерные общества (ПАО) и другие отдельно определены по видам деятельности предприятия, составляют финансовую отчетность и консолидированную финансовую отчетность по международным стандартам.

Выше указанные предприятия должны обнародовать составленную финансовую отчетность, которую в обязательном порядке подтверждают независимые аудиторы.

Оценка справедливой стоимости активов для МСФО

Важные вопросы учетной политики предприятия при переходе на МСФО - признание конкретной инвентарной позиции активом, установление справедливой стоимости такого актива, сроков его полезного использования, а также признания убытков от уменьшения полезности актива (группы активов). Ответы на эти вопросы не возможны без привлечения к процессу профессиональных оценщиков.

В процедуре оценки активов, для целей отражения их стоимости в отчетности по МСФО, основным является принцип справедливой стоимости.
МСФО определяет справедливую стоимость как цену, которая была бы получена за продажу актива или выплачена за передачу обязательства в обычной операции между участниками рынка на дату оценки.

Определение справедливой стоимости в отечественных стандартах оценки, международных и европейских стандартах оценки имеет определенные отличия и особенности.

Следует отметить, что эксперты, которые кроме отечественных квалификационных документов, получили еще международные/европейские сертификаты оценки имущества, четко оперируют международными стандартами оценки (МСО/IVS) и европейскими стандартами оценки (ЄСО/EVS), что позволяет им профессионально проводить процедуру переоценки активов для целей МСФО и нивелировать определенные несогласованности между требованиями отечественных и международных стандартов.

Кто именно должен осуществлять оценку?

МСФО 13 акцентирует внимание на том, что «субъект хозяйствования оценивает справедливую стоимость...» или «субъект хозяйствования должен оценивать...», тем самым подчеркивая, что оценку справедливой стоимости субъект хозяйствования выполняет силами собственных специалистов.
Но вместе с тем в МСБУ 16 «Основные средства» (параграф 32) указывается следующее: «Справедливая стоимость земли и зданий, как правило, определяется на основе рыночных данных с помощью экспертной оценки, которую, как правило, осуществляют профессиональные оценщики».

Что же касается национального законодательства, то заметим, что Закон Украины «Об оценке имущества...», в статье 7, регламентирует перечень обязательных случаев проведения независимой оценки. До таких обязательных случаев, в частности, относится и случай «переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета».

Приведенная норма фактически определяет обязательность для предприятия, при проведении переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета, привлекать к этому процессу независимого сертифицированного эксперта (оценщика).

Методологические подходы при оценке справедливой стоимости активов для целей МСФО:

При определении рыночной и справедливой стоимости согласно требованиям МСФО практикуются следующие основные оценочные подходы:
• рыночный, или сравнительный, подход (market approach);
• доходный подход (income approach);
• затратный подход (cost approach).

Каждый из этих подходов, в свою очередь, может быть реализован в форме того или иного метода в рамках подхода. Во время оценки конкретного актива специалист-оценщик выбирает один или несколько методов и подходов, максимально адекватно отражают стоимость конкретного актива (группы активов). Выбор того или иного метода/подхода – сфера компетенции и профессионального опыта оценщика, который должен исходить в своем выборе из природы и характера оцениваемого актива, объема и наличия рыночной (входной) информации относительно этого актива.
Конечное итоговое значение (если стоимость оцениваемого актива была определена несколькими подходами/методами) эксперт выбирает, исходя из того, что это значение получено с использованием наиболее достоверной информации и отражает наиболее типичную мотивацию и поведение инвестора в ситуации, когда инвестор принимал бы решение о приобретении такого актива на рынке.

Заказать оценку для целей МСФО

Применение Международных стандартов финансовой отчетности украинскими предприятиями является инструментом, который призван приблизить отечественный бизнес к цивилизованному миру, стать понятным и более прозрачным для внешних инвесторов и акционеров, оптимизировать управление ресурсами компании.

Специалисты компании «Эксперт ИН» имеют большой опыт проведения оценки в различных отраслях экономики, обладающих международными сертификатами в сфере оценки (MRICS, REV TEGoVA), что является гарантией качественного выполнения работ любого уровня сложности.
Наличие широкой сети региональных подразделений и представительств позволяет нам оперативно и эффективно оказывать услуги в любом регионе Украины.

Чтобы заказать оценку для МСФО (Международных стандартов финансовой отчетности) или получить консультацию звоните по номеру +38 (067) 232-20-22 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.

 

Коментарі

  Підписатися  
Повідомити