купівля-продаж нерухомості

Покупка-продажа недвижимости 2020: процедура, договор, налогообложения

Купля-продажа недвижимости — ответственная процедура, при которой ошибки в оформлении документов могут принести немало проблем сторонам сделки. Поэтому куплю-продажу недвижимости нужно осуществлять в четком соответствии с требованиями законодательства и практических советов юристов. Тогда результат будет положительным для обеих сторон сделки. Недвижимость: основные понятия К недвижимому имуществу относят земельные участки, дома, […]

земельна ділянка

Как зачислить земельный участок на баланс и отразить в учете

В связи с возникновением значительного объема вопросов и спорных ситуаций, Держаудитслужба (теперь — Офис финансового контроля, ранее — КРУ) предоставила свои разъяснения относительно зачисления на баланс и порядок отражения в бухгалтерском учете земельных участков предприятиями, учреждениями и организациями. Поэтому взятие на баланс зависит от следующих факторов: организационно-правовая форма собственности предприятия, […]

експертна оцінка

Зачем нужна экспертная оценка имущества

Оценка имущества — проведение комплекса работ, которые направлены на установление стоимости имущества в конкретно заданное время. Весь процесс оценки имущества происходит в соответствии с действующим законодательством — ЗУ «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и проводится субъектом оценочной деятельности (профессиональным оценщиком). Экспертная оценка имущества является […]

оцінка частки учасника

Выход из состава учредителей ООО в Украине

Вы являетесь участником ООО и решили выйти из его состава, или по некоторым причинам нужно вывести другого учредителя? Намерение вполне законное, но существует определенный порядок действий. Выполнить его — значит все сделать в соответствии с законом и избежать лишней судебной волокиты. С чего начать процесс и куда обратиться? В данной […]

стандарти мсфз

Кто подает финансовую отчетность по МСФО

В Украине на сегодня действуют две системы стандартизации — П(С)БУ, в том числе в государственном секторе, и МСФО (Международные стандарты финансовой отчетности). На этих стандартах базируется бухгалтерский учет и финансовая отчетность компаний. Однако, для многих предприятий законодательство предусматривает обязательное применение МСФО. Основные нормативные источники, регулирующие применение МСФО — Закон Украины […]

позов до суду

Затопили квартиру соседи: рассмотрение дела в суде

Согласно действующему украинскому законодательству, за затопление квартиры по вине определенных лиц, что подтверждается соответствующим актом эксплуатационной организации, обслуживающей дом, виновники должны возместить материальный ущерб. При этом потерпевшая сторона должна доказать размер причиненного вреда, противоправность действий ответчика, и причинную связь между действиями виновного и факту затопления помещения.   Для примера рассмотрим […]

мсфо

Оценка для целей МСФО (Международных стандартов финансовой отчетности)

Оценка для Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) является актуальным направлением оценки имущества, поскольку сегодня в Украине осуществляется постепенная адаптация национальных норм составления отчетности к требованиям Международных стандартов финансовой отчетности. Так, согласно статье 12-1 Закона Украины «Про бухгалтерский учет и финансовую отчетность в Украине» от 16 июля 1999 года (с изменениями […]

оподаткування частки учасника

Налогообложение последствий выхода участника из состава Общества

Рассмотрим следующую моделируемую ситуацию выхода учредителя из состава ООО Один из учредителей планирует выйти из состава участников Общества с ограниченной ответственностью. Рыночная стоимость доли такого Участника превышает размер его вклада в уставный капитал. Общество провело независимую оценку корпоративных прав, получило рыночную стоимость долей и приняло решение о выплате причитающейся доли […]

оцінка акцій

Оценка акций для процедуры Squeeze out

Что такое принудительный выкуп акций или Squeeze out В последние годы в Украине происходит реформирование законодательства в отношении акционерных обществ. В частности, на это повлияло подписание Соглашения об ассоциации с Европейским Союзом. Среди прочего, ст. 387 Соглашения предусматривала обязанность Сторон «сотрудничать в вопросах защиты прав акционеров и дальнейшего развития политики […]

звіт про оцінку

Срок действия отчета об экспертной оценке имущества

Анализируя требования Национального стандарта №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав», который предусматривает, что в отчете об оценке имущества должны быть указаны дата оценки, дата окончания составления отчета, срок действия отчета (при необходимости), можно сделать вывод: Срок (срок) действия отчета об оценке имущества не всегда указывается оценщиком, ведь в […]