Экспертная оценка земли в Херсоне

Оценочная компания

Тел.: +38 (067) 232-20-22

Экспертная денежная оценка земельного участка — одна из основных услуг нашей оценочной компании, во время которой устанавливается стоимость земельного участка с применением совокупности подходов, методов и оценочных процедур для сбора и анализа данных, а также проведения соответствующих расчетов. Экспертная оценка земли проводится при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков и прав на них.

Оформляется экспертная оценка земли в виде Отчета об оценке, который является официальным документом, соответствует нормам действующего законодательства, и имеет полную юридическую силу.

Чтобы заказать оценку земли в Херсоне или Херсонской области, а также получить консультации эксперта, звоните по номеру +38 (067) 232-20-22

Необходимость экспертной оценки земельного участка

В связи с развитием земельных отношений, растет спрос на проведение оценки земли. Экспертная денежная оценка земельных участков может проводиться по согласию сторон и в случаях, определенных Законом об оценке земли и другими законами Украины. Такими случаями являются, в частности, необходимость уплаты в бюджет подоходного налога НДФЛ и военного сбора в случае продажи, мены, получения в дар, наследования земельного участка и др.

Для определения размера налогового обязательства используется база налогообложения. Доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта.

Во время удостоверение сделок, для которых законодательством Украины предусмотрено получение нотариусом отчета об оценке, нотариус проверяет регистрацию такого отчета в единой базе данных отчетов об оценке и наличие присвоенного ему уникального номера.

Отчет об оценке, не зарегистрированный в единой базе данных отчетов об оценке, без присвоенного уникального номера в соответствии с требованиями действующего законодательства, является недействительным.

Цена земельного участка зависит от многих факторов, в частности:

  • от размера земельного участка;
  • от расположения участка;
  • от спроса на землю в данном районе;
  • от возможности превышения расходов на покупку этого участка по сравнению с другими.

Для проведения экспертной оценки земли нужны следующие документы:

  • Государственный акт на право собственности на землю либо иной документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности или договор аренды земли, акт постоянного пользования).
  • Актуальный извлечение из государственного земельного кадастра (если государственный акт не содержит кадастрового номера земельного участка).
  • Паспорт и идентификационный код собственника (совладельца) земельного участка.
  • При проведении экспертной оценки прав на земельные участки, находящиеся в пользовании государственных предприятий пакет документов, необходимый для проведения оценки земли определяется индивидуально.

Стоимость оценки земельного участка

Стоимость проведения экспертной денежной оценки земельного участка зависит от определенных факторов и согласовывается с клиентом в индивидуальном порядке. Сроки выполнения составляют от 1 до 3 дней.

Наши эксперты подберут индивидуальный подход к каждому клиенту, а Отчет об оценке земельного участка позволит быть уверенным в защищенности имущественных интересов наших клиентов в рамках сделки, которую нужно осуществить с земельным участком.

Чтобы заказать оценку земли для необходимых Вам целей, звоните по номеру +38 (067) 232-20-22

 

Почему стоит обратиться к нам

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Наши эксперты ответят на любой Ваш вопрос. Все консультации, совершенные в процессе оценки Вашего имущества, будут предоставляться бесплатно.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Мы имеем многолетний опыт в области оценки и готовы выполнять самые сложные задачи. Наша компания ежегодно проводит несколько тысяч оценок различного имущества.

ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ

Использование непрофессионального экспертного заключения может создать для Вас проблемы в будущем. Заказывая услугу у нас, Вы  можете быть уверены, что все документы изготовлены в соответствии с действующим законодательством.

ДЕМОКРАТИЧЕСКИЕ ЦЕНЫ

Мы работаем над тем, чтобы Вы могли получать от нас услугу высокого качества, тратя на это приемлемые средства.

РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ

Наша компания имеет региональные представительства во всех* областных центрах Украины

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Мы заботимся об охране личных данных клиентов, поэтому заключаем официальный договор с условием полной конфиденциальности всей полученной для оценки информации.