Оцінка упущеної вигоди

Упущена вигода - основні положення

Порушення законного права юридичної або фізичної особи часто тягне за собою не тільки нанесення прямих матеріальних збитків, а й втрату доходів, яку прийнято називати упущеною вигодою.

Згідно із статтею 22 "Відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди" Цивільного Кодексу України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на його відшкодування. Відповідно збитком в даному випадку вважаються доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її  право не було б порушене.

Таким чином, упущена вигода в грошовому вираженні, що виникла в результаті нанесення шкоди майну або внаслідок невиконання договірних зобов'язань стороною договору, підлягає відшкодуванню стороні, права якої були порушені. Предметом оцінки в даному випадку є майнові права на право вимоги відшкодування упущеної вигоди у вартісному вираженні на стадії досудового врегулювання або в судовому процесі.

Доведення наявності та розміру упущеної вигоди лежить на постраждалій стороні, яка повинна довести, що вона могла і повинна була отримати певні доходи і тільки порушення зобов'язань відповідачем стало причиною, яка позбавила її можливості отримати прибуток від реалізації товарів, виконання робіт чи надання послуг.

Оцінка і розрахунок упущеного прибутку

Перед тим, як подавати позовну заяву про відшкодування в судову інстанцію і вимагати компенсацію, необхідно провести розрахунок недоотриманого прибутку.

Розмір компенсації включає в себе три складові - сам втрачений прибуток (що можна було отримати, але не отримано за участі третьої особи), збиток (фінансові витрати на відшкодування збитків у вигляді оренди, ремонту), а також оплата послуг професійного юриста та оцінювача. Формула розрахунку не містить в собі непрямих збитків, де були задіяні інші обставини або особи.

Для визначення розміру упущеної вигоди потрібно провести її оцінку. Сторона, права якої були порушені, може це зробити самостійно або звернутися до кваліфікованих експертів. Самостійна оцінка та розрахунок як упущеної вигоди, так і розміру збитку, має певні складнощі. Використання самостійних розрахунків не обгрунтовано нічим, адже тільки професійний оцінювач надасть вам офіційний документ з конкретним описом що саме постраждало і які збитки ви понесли. Якщо ж факт втрати доходу буде доведено, винуватець зобов'язаний буде сплатити і оціночні послуги.

Виконуємо оцінку упущеної вигоди, в тому числі:

• Оцінку упущеної вигоди від недоотриманих орендних платежів;
• Оцінку упущеної вигоди від вимушеного простою дохідного об'єкта нерухомості, обладнання, підприємства, бізнесу;
• Оцінку упущеної вигоди від невиконання договірних зобов'язань (недотримання терміну поставки, вимог до якості і комплектності товару, умисного невиконання інших істотних умов договору, що призвело до нанесення збитків стороні договору);
• Оцінку упущеної вигоди при порушенні прав власника авторських прав на об'єкти інтелектуальної власності та авторські права, а також при випуску контрафактної продукції.

Орієнтовний перелік документів і даних, необхідних для оцінки упущеної вигоди:

• правовстановлюючі документи на майно;
• акт обстеження і фіксації завданих майну збитків;
• довідка про балансову вартість майна або дані про понесені витрати на придбання майна;
• дані про невиконання договірних зобов'язань (договори, акти прийому-передачі, акти звірки, платіжні та інші документи);
• інші документи, при необхідності для проведення оцінки.

Замовити оцінку упущеної вигоди

Компанія "Експерт ІН" має великий досвід в галузі оцінки, а наші експерти володіють національними та міжнародними сертифікатами оцінювачів, що дозволяє нам надавати високу якість послуг. В ході оцінки ми враховуємо всі фактори, що впливають на вартість Вашого об'єкта оцінки, і формуємо висновок, грунтуючись на об'єктивній, повній, достовірній та актуальній інформації.

За результатами нашої роботи Ви отримуєте Звіт про незалежну оцінку, який виконаний у повній відповідності до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» і національних стандартів оцінки.

Щоб замовити оцінку упущеної вигоди та отримати консультацію експерта, телефонуйте за номером +38 (067) 232-20-22