Як розрахувати ринкову вартість акцій

Акція – особливий вид цінних паперів, які дають власнику право на отримання частки прибутку емітента та участь в управлінській діяльності акціонерного співтовариства. Дохід від акцій можна отримувати двома способами. Перший спосіб – у вигляді дивідендів, процентних відрахувань доходу підприємства. Другий спосіб полягає в купівлі-продажу акцій на фондовій біржі. Поняття ринкової […]

Ціна сільськогосподарської землі

Після відкриття ринку землі з 1 липня 2021 року в Україні можна буде придбати землі сільгоспризначення – у перші 2,5 роки після відкриття ринку не більше 100 га в одні руки, а потім — до 10 тис. га. Але ж яка ціна сьогодні на українську землю? Згідно із законом, до […]

дарування нерухомості

Дарування нерухомості: що потрібно знати

Загальні поняття про договір дарування Громадяни України можуть подарувати іншій особі квартиру, будинок, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку і будь-яке інше майно чи майнові права, які їм належать. Для цього використовується договір дарування. Дарча, дарчий договір, договір дарування нерухомості – це назви одного і того ж процесу, в якому […]

Перехід на МСФЗ. Для кого обов’язковий та як перейти

Основна мета переходу українських підприємств на МСФЗ – привести вітчизняні норми у відповідність до законодавства ЄС та оновити порядок застосування Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ). Внесенні зміни до закону про бухгалтерський облік та фінансову звітність розширюють список компаній, які повинні готувати фінансову звітність та вести звіт за МСФЗ, а також […]

вартість основних засобів

Справедлива вартість основних засобів

Підприємство обов’язково володіє певним майном різних видів. Воно необхідне не тільки для забезпечення діяльності фірми, але і для управління нею, та інших цілей. Певну частину майна складають основні засоби, вони підлягають обов’язковому бухгалтерського обліку. Під поняття «основні засоби» потрапляє не будь-яке майно підприємства. Це матеріальні об’єкти, які підприємство використовує для […]

оцінювач майна

Незалежний експерт-оцінювач майна і майнових прав

Оціночна діяльність – це юридичний термін, який позначає комплекс заходів з точної і незалежної оцінки майна та майнових прав. Наприклад, нерухомість, транспортні засоби, цінні папери або частки в публічних компаніях, інтелектуальна власність, обладнання підприємства – все це об’єкти, які можуть підлягати незалежній оцінці. Проводить оцінку експерт-оцінювач. Оцінювачами можуть бути особи, […]

купівля-продаж нерухомості

Купівля-продаж нерухомості: процедура, договір, податки

Купівля-продаж нерухомості – відповідальна процедура, при якій помилки в оформленні документів можуть принести чимало проблем сторонам угоди. Тому купівлю-продаж нерухомості потрібно здійснювати в чіткій відповідності до вимог законодавства та практичних порад юристів. Тоді результат буде позитивним для обох сторін угоди. Нерухомість – основні поняття До нерухомого майна відносять земельні ділянки, […]

дарування корпоративних прав

Дарування корпоративних прав: специфіка оподаткування

При даруванні корпоративних прав однією фізичною особою іншій, виникають певні податкові наслідки. Так, Податковий Кодекс України встановлює, що об’єкти комерційної власності (корпоративне право), подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються відповідно до норм оподаткування спадщини. Зокрема, у ст. 174 Податкового Кодексу йдеться, що вартість майна (майнових прав), отриманого в дарунок […]

затоплення кварири

Що робити якщо сусіди затопили квартиру

Затоплення квартири – одна з найпоширеніших неприємностей, з якими стикаються жителі багатоквартирних будинків. Незакритий кран, лопнувша труба, зіпсована пральна машинка або зношені комунікації можуть завдати серйозної шкоди житлу і помітно вдарити по сімейному бюджету. При цьому отримати гроші за зіпсовані речі і «попливший» ремонт вдається не завжди. Одна з причин […]

документи для оцінки

Які документи потрібні для оцінки майна

Кожен вид експертної оцінки вартості майна, як це вимагає чинне українське законодавство, передбачає наявність переліку відповідних документів, без якого неможливо провести незалежну оцінку нерухомого або рухомого майна. З метою заощадити час і підготувати клієнтів до процедури незалежної (експертної) оцінки майна пропонуємо повний список документів, необхідних для замовлення оцінки нерухомості, земельної […]