Як оцінюється майно сьогодні Інколи трапляються ситуації, коли потрібно оформити право власності на об’єкт нерухомості або земельну ділянку через договір купівлі-продажу, міни або довічного утримання, які є найбільш типовими для набуття права власності. На даний час, при укладанні такого роду договорів (а усі договори з нерухомим майном підлягають обов’язковому нотаріальному […]
В умовах вільного ринку кожен об’єкт, товар або послуга мають певну вартість, виражену в грошовому еквіваленті. Ринкова вартість відображає за скільки можна продати конкретний товар або послугу, якщо прямо зараз виставити її на продаж в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, володіючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни […]
У зв’язку з виникненням значного обсягу питань і суперечливих ситуацій, Держаудитслужба (тепер – Офіс Фінансового контролю, раніше – КРУ) надала свої роз’яснення щодо зарахування на баланс та порядок відображення в бухгалтерському обліку земельних ділянок підприємствами, установами та організаціями. Відтак взяття на баланс залежить від наступних факторів: організаційно-правова форма власності підприємства, […]
Як відомо, в Україні оголошено карантин. Це позначилося на багатьох сферах бізнесу, зокрема й на ринку нерухомості. Приміром до березня цього року на ринку нерухомості були такі тенденції: забудовники пропонували квартири житлових об’єктах класів “економ”, “комфорт”, “бізнес” і “преміум”. Покупці частіше обирали житло класу «комфорт», яке представляє собою житлові комплекси […]
Оцінка майна – проведення комплексу робіт, які спрямовані на встановлення вартості майна в конкретно заданий час. Весь процес оцінки майна відбувається у відповідності з чинним законодавством – ЗУ “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” і проводиться суб’єктом оціночної діяльності (професійним оцінювачем). Експертна оцінка майна є […]
Як відомо, в Україні під час продажу нерухомого майна необхідно провести оцінку незалежним експертом. Та в даній ситуації є багато незрозумілих нюансів, тому спробуємо відповісти на найважливіші питання, які турбують наших клієнтів.
Трансфертне ціноутворення — реалізація продуктів або послуг взаємозалежними особами за внутрішніми цінами компаній, які відрізняються від ринкових. Такі ціноутворення дають можливість перерозподіляти загальний прибуток з вигодою для осіб, що знаходяться в державах, в яких податки є нищими. Трансфертне ціноутворення як податковий інститут виник в Україні на фоні збільшення уваги до […]
В Україні на сьогодні діють дві системи стандартизації — П(С)БО, у тому числі у державному секторі, і МСФЗ (Міжнародні стандарти фінансової звітності). На цих стандартах базується бухгалтерський облік і фінансова звітність компаній. Проте, для багатьох підприємств законодавство передбачає обов’язкове застосування МСФЗ. Основні нормативні джерела, які регулюють застосування МСФЗ — Закон […]
Законодавство України передбачає цілісність нерухомості із земельною ділянкою, на якій знаходиться дана нерухомість. Правовий статус земельної ділянки має прямий взаємозв’язок з правом власності на нерухомість. Існує механізм регулювання нормами цивільного законодавства під час укладення договорів права власності на нерухомість і нормами земельного та цивільного законодавства при отриманні прав на земельну […]
Відповідно до чинного українського законодавства, за затоплення квартири з вини певних осіб, що підтверджено відповідним актом ЖЕКу, ОСББ чи іншої експлуатаційної організації, яка обслуговує будинок, винуватці повинні відшкодувати матеріальні збитки. При цьому потерпіла сторона має довести розмір завданої шкоди, протиправність дій відповідача, та причинний зв’язок між діями винуватця та фактом […]
