Купівля-продаж корпоративних прав

На сьогодні продаж корпоративних прав (частки статутного капіталу) досить часто зустрічається в ділових відносинах. Зміна власників організації відбувається з різних причин, включаючи зміну інтересів власників, залучення нових інвестицій для стимулювання розвитку підприємства, зміну місця проживання та інше. Законодавче врегулювання купівлі-продажу корпоративних прав Зміст корпоративного права встановлено ст. 167 Цивільного Кодексу […]

Будинки продаватимуть разом із земельними ділянками

ВР прийняла проект закону № 5248 про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об’єкт нерухомості, який знаходиться на ній). Цей закон вдосконалює регулювання процесами щодо оформлення та переходу прав власності на земельну ділянку під час набуття […]

Як оскаржити автоматичну оцінку нерухомості

Сьогодні все частіше громадяни шукають можливість оскаржити автоматичну онлайн оцінку нерухомого майна, тобто законним способом зменшити вартість нерухомості, яку міг несправедливо зависити безкоштовний автоматичний електронний модуль з визначення вартості майна і уникнути сплати надмірних податків з угод, проведених з нерухомим майном. Здійснюємо рецензування звітів про оцінку для процедури оскарження, а […]

Електронна довідка про оціночну вартість майна

Як відомо, в Україні для цілей обчислення доходу платника податку – фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна, а також доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок майна, необхідно визначити оціночну або ринкову вартість об’єкта нерухомості. Виняток становлять випадки успадкування та/або отримання у дарунок майна […]

Як розрахувати ринкову вартість акцій

Акція – особливий вид цінних паперів, які дають власнику право на отримання частки прибутку емітента та участь в управлінській діяльності акціонерного співтовариства. Дохід від акцій можна отримувати двома способами. Перший спосіб – у вигляді дивідендів, процентних відрахувань доходу підприємства. Другий спосіб полягає в купівлі-продажу акцій на фондовій біржі. Поняття ринкової […]

Ціна сільськогосподарської землі

Після відкриття ринку землі з 1 липня 2021 року в Україні можна буде придбати землі сільгоспризначення – у перші 2,5 роки після відкриття ринку не більше 100 га в одні руки, а потім — до 10 тис. га. Але ж яка ціна сьогодні на українську землю? Згідно із законом, до […]

дарування нерухомості

Дарування нерухомості: що потрібно знати

Загальні поняття про договір дарування Громадяни України можуть подарувати іншій особі квартиру, будинок, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку і будь-яке інше майно чи майнові права, які їм належать. Для цього використовується договір дарування. Дарча, дарчий договір, договір дарування нерухомості – це назви одного і того ж процесу, в якому […]

Перехід на МСФЗ. Для кого обов’язковий та як перейти

Основна мета переходу українських підприємств на МСФЗ – привести вітчизняні норми у відповідність до законодавства ЄС та оновити порядок застосування Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ). Внесенні зміни до закону про бухгалтерський облік та фінансову звітність розширюють список компаній, які повинні готувати фінансову звітність та вести звіт за МСФЗ, а також […]

вартість основних засобів

Справедлива вартість основних засобів

Підприємство обов’язково володіє певним майном різних видів. Воно необхідне не тільки для забезпечення діяльності фірми, але і для управління нею, та інших цілей. Певну частину майна складають основні засоби, вони підлягають обов’язковому бухгалтерського обліку. Під поняття «основні засоби» потрапляє не будь-яке майно підприємства. Це матеріальні об’єкти, які підприємство використовує для […]

оцінювач майна

Незалежний експерт-оцінювач майна і майнових прав

Оціночна діяльність – це юридичний термін, який позначає комплекс заходів з точної і незалежної оцінки майна та майнових прав. Наприклад, нерухомість, транспортні засоби, цінні папери або частки в публічних компаніях, інтелектуальна власність, обладнання підприємства – все це об’єкти, які можуть підлягати незалежній оцінці. Проводить оцінку експерт-оцінювач. Оцінювачами можуть бути особи, […]