Жителі багатоповерхових будинків не застраховані від такої неприємної ситуації, коли сусіди зверху (верхніх поверхів) з не залежних або залежних від них причин заливають нижню квартиру, в якій знаходиться майно. В даній статті подаємо алгоритм дій при затопленні квартири, адже кожен повинен знати, як правильно вчинити в ситуації, що склалася, щоб […]

Для експертної оцінки майна замовник оцінки повинен надати пакет (копії) таких документів:   Оцінка нерухомості і землі (власник-фізична особа): Квартира Документи, що підтверджують право власності на майно, або документи, на підставі яких придбано / оформлено майно. Технічний паспорт БТІ. Копія паспорта та ідентифікаційного номера власника/одного із співвласників майна.   Домоволодіння […]

Податковий кодекс України зазначає – якщо фізична особа-резидент отримує спадщину (в даному випадку земельну ділянку) від іншої фізичної особи-резидента і при цьому не є членом сім’ї спадкодавця І та ІІ ступеня споріднення, така особа, що отримує спадщину повинна сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) за ставкою 5% від вартості […]

Для законності угод, як правило, необхідно залучення нотаріуса, який завіряє документи і договори. Відповідно до законодавства оцінці для нотаріуса підлягає рухоме і нерухоме майно. Існує багато нотаріальних угод, при яких оцінка майна носить обов’язковий характер, а без незалежної оцінки, угоди завірені нотаріусами, можуть бути визнані незаконними і оскаржені в судах. […]

Як оцінюється майно сьогодні Інколи трапляються ситуації, коли потрібно оформити право власності на об’єкт нерухомості або земельну ділянку через договір купівлі-продажу, міни або довічного утримання, які є найбільш типовими для набуття права власності. На даний час, при укладанні такого роду договорів (а усі договори з нерухомим майном підлягають обов’язковому нотаріальному […]

В умовах вільного ринку кожен об’єкт, товар або послуга мають певну вартість, виражену в грошовому еквіваленті. Ринкова вартість відображає за скільки можна продати конкретний товар або послугу, якщо прямо зараз виставити її на продаж в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, володіючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни […]

У зв’язку з виникненням значного обсягу питань і суперечливих ситуацій,  Держаудитслужба (тепер – Офіс Фінансового контролю, раніше – КРУ) надала свої роз’яснення щодо зарахування на баланс та порядок відображення в бухгалтерському обліку земельних ділянок підприємствами, установами та організаціями. Відтак взяття на баланс залежить від наступних факторів: організаційно-правова форма власності підприємства, […]

Як відомо, в Україні оголошено карантин. Це позначилося на багатьох сферах бізнесу, зокрема й на ринку нерухомості. Приміром до березня цього року на ринку нерухомості були такі тенденції: забудовники пропонували квартири житлових об’єктах класів “економ”, “комфорт”, “бізнес” і “преміум”. Покупці частіше обирали житло класу «комфорт», яке представляє собою житлові комплекси […]

Оцінка майна – проведення комплексу робіт, які спрямовані на встановлення вартості майна в конкретно заданий час. Весь процес оцінки майна відбувається у відповідності з чинним законодавством – ЗУ “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” і проводиться суб’єктом оціночної діяльності (професійним оцінювачем). Експертна оцінка майна є […]