оцінка частки учасника

Оцінка частки учасника при виході з ТОВ

Що потрібно знати учаснику при виході з ТОВ З набуттям чинності Закону «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» (Закон від 06.02.18 року за № 2275-VIII), змінилась процедура виходу учасника (засновника) зі складу Товариства. Якщо частка учасника менша за 50%, він може вийти з ТОВ у будь-який час без згоди […]

Громадян попереджатимуть про захоплення їхнього майна

В Україні хочуть запустити систему, яка інформуватиме українців про те, що їхня нерухомість чи бізнес переходить у власність комусь іншому Впровадження цієї новації відбуватиметься в 3 етапи. В першу чергу громадянам та підприємцям на безоплатній основі повинна бути надана змога підписуватися на повідомлення про зміну власника їхнього бізнесу та об’єктів […]

оцінка акцій

Оцінка акцій для процедури Squeeze out

Що таке примусовий викуп акцій або Squeeze out В останні роки в Україні відбувається реформування законодавства щодо акціонерних товариств. Зокрема, на це вплинуло підписання Угоди про асоціацію з Європейським Союзом. Серед іншого, ст. 387 Угоди передбачала обов’язок Сторін “співпрацювати в питаннях захисту прав акціонерів і подальшого розвитку політики корпоративного управління […]

звіт про оцінку

Термін дії звіту про експертну оцінку майна

Аналізуючи вимоги Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», який передбачає, що у звіті про оцінку майна мають бути вказані дата оцінки, дата закінчення складання звіту, термін дії звіту (при потребі), можна дійти висновку: Термін (строк) дії звіту про оцінку майна не завжди вказується оцінювачем, адже відповідно […]

корпоративні права

Проблеми застави корпоративних прав

Застава корпоративних прав (частки у статутному капіталі ТОВ), попри свою особливість, визначену складністю інституту корпоративних прав, отримала доволі значне поширення як спосіб забезпечення грошових зобов’язань, особливо у сфері банківського кредитування. Разом з цим, у практиці забезпечення кредитних зобов’язань заставою таких прав виникають численні проблеми, пов’язані з відсутністю чіткого правового регулювання […]

цінні папери

Нова система обліку цінних паперів запроваджується в Україні

Як говориться в повідомленні Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, з наступного місяця в Україні вводиться нова ІТ платформа DEPEND Q для централізованого депозитарного обліку цінних паперів. В неї буде внесено дані про 4,33 млн.  рахунків. Загальна номінальна вартість цих цінних паперів становить понад 1,7 трлн. грн. Дана […]

оцінка бізнесу

Основні принципи оцінки бізнесу

Процес оцінки частки в бізнесі ґрунтується на загальноприйнятих засадах. Вартість частки в компанії залежить від пов’язаних з цією участю майбутніх доходів – вартість майбутніх доходів дисконтується (приводиться) до поточної вартості за відповідною ставкою дисконту (коефіцієнта капіталізації). Таким чином, теоретично правильний підхід полягає в складанні прогнозу майбутніх доходів (зазвичай – прибутку, […]

земельний кадастр

Витяг щодо нормативної грошової оцінки землі відтепер можна отримати в електронній формі

Кабінет Міністрів України змінив деякі нормативно-правові документи у сфері земельних відносин, що передбачає вдосконалення її правового регулювання. Так планується запровадити новий понятійний апарат (в тому числі ввести термін «кваліфікований електронний підпис»), що передбачений Законом «Про електронні довірчі послуги». Змінений і Порядок ведення Державного земельного кадастру в частині здійснення процедур внесення […]

звіт про оцінку

Звіт про експертну оцінку майна

Незалежна оцінка майна потребує складення оціночного акту, так званого Звіту про оцінку майна. Він покликаний дати уявлення про точну вартість оцінюваного майна. В багатьох випадках, відповідно до українського законодавства, Звіт про оцінку є обов’язковим при здійсненні правочинів з майном. Компанія “Експерт ІН” проводить незалежну (експертну) оцінку майна та майнових прав […]

комерційна нерухомість

Скільки може заробити комерційна нерухомість в Україні

Власники нерухомості, при правильному управлінні, можуть отримати хороші прибутки зі своїх активів. Особливо це стосується комерційної нерухомості, головне призначення якої і є отрмання прибутків. Саме тому комерційна нерухомість користується значним попитом серед потенційних орендарів і покупців. Так, якщо порівняти зацікавленість щодо приміщень в житлових будинках на першому поверсі, то під […]