Скільки платити податків, якщо земельну ділянку отримали у спадщину

Податковий кодекс України зазначає – якщо фізична особа-резидент отримує спадщину (в даному випадку земельну ділянку) від іншої фізичної особи-резидента і при цьому не є членом сім’ї спадкодавця І та ІІ ступеня споріднення, така особа, що отримує спадщину повинна сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) за ставкою 5% від вартості […]

Коли нотаріусу обов’язково потрібен звіт про оцінку майна

Для законності угод, як правило, необхідно залучення нотаріуса, який завіряє документи і договори. Відповідно до законодавства оцінці для нотаріуса підлягає рухоме і нерухоме майно. Існує багато нотаріальних угод, при яких оцінка майна носить обов’язковий характер, а без незалежної оцінки, угоди завірені нотаріусами, можуть бути визнані незаконними і оскаржені в судах. […]

безкоштовна оцінка

Безкоштовна оцінка нерухомості?

Як оцінюється майно сьогодні Інколи трапляються ситуації, коли потрібно оформити право власності на об’єкт нерухомості або земельну ділянку через договір купівлі-продажу, міни або довічного утримання, які є найбільш типовими для набуття права власності. На даний час, при укладанні такого роду договорів (а усі договори з нерухомим майном підлягають обов’язковому нотаріальному […]

ринкова вартість майна

Встановлення ринкової вартості майна

В умовах вільного ринку кожен об’єкт, товар або послуга мають певну вартість, виражену в грошовому еквіваленті. Ринкова вартість відображає за скільки можна продати конкретний товар або послугу, якщо прямо зараз виставити її на продаж в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, володіючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни […]

земельна ділянка

Як зарахувати земельну ділянку на баланс та відобразити в обліку

У зв’язку з виникненням значного обсягу питань і суперечливих ситуацій,  Держаудитслужба (тепер – Офіс Фінансового контролю, раніше – КРУ) надала свої роз’яснення щодо зарахування на баланс та порядок відображення в бухгалтерському обліку земельних ділянок підприємствами, установами та організаціями. Відтак взяття на баланс залежить від наступних факторів: організаційно-правова форма власності підприємства, […]

нерухомість

Ринок нерухомості і карантин

Як відомо, в Україні оголошено карантин. Це позначилося на багатьох сферах бізнесу, зокрема й на ринку нерухомості. Приміром до березня цього року на ринку нерухомості були такі тенденції: забудовники пропонували квартири житлових об’єктах класів “економ”, “комфорт”, “бізнес” і “преміум”. Покупці частіше обирали житло класу «комфорт», яке представляє собою житлові комплекси […]

експертна оцінка

Навіщо потрібна експертна оцінка майна

Оцінка майна – проведення комплексу робіт, які спрямовані на встановлення вартості майна в конкретно заданий час. Весь процес оцінки майна відбувається у відповідності з чинним законодавством – ЗУ “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” і проводиться суб’єктом оціночної діяльності (професійним оцінювачем). Експертна оцінка майна є […]

нерухомість

Що потрібно знати про оцінку нерухомості при купівлі-продажу в 2020 р.

Як відомо, в Україні під час продажу нерухомого майна необхідно провести оцінку незалежним експертом. Та в даній ситуації є багато незрозумілих нюансів, тому спробуємо відповісти на найважливіші питання, які турбують українців.

оцінка частки учасника

Вихід учасника зі складу засновників Товариства (ТОВ)

Ви є учасником ТОВ і вирішили вийти з його складу, чи з деяких причин потрібно вивести іншого засновника? Намір цілком законний, але існує певний порядок дій. Виконати його – значить все зробити відповідно до закону і уникнути зайвої судової тяганини. З чого почати процес і куди звернутися? В даній публікації […]

трансферне ціноутворення

Трансфертне ціноутворення

Трансфертне ціноутворення — реалізація продуктів або послуг взаємозалежними особами за внутрішніми цінами компаній, які відрізняються від ринкових. Такі ціноутворення дають можливість перерозподіляти загальний прибуток з вигодою для осіб, що знаходяться в державах, в яких податки є нищими. Трансфертне ціноутворення як податковий інститут виник в Україні на фоні збільшення уваги до […]