Категорія: оцінка нерухомості

В Україні знизились ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

На початку 2024 року ринок сільськогосподарської землі в Україні демонстрував стабільне зростання, однак у грудні ціни вперше пішли на спад. За даними платформи Опендатабот, середня вартість гектара землі в грудні становила 47 950 грн, що на 2000 грн менше, ніж у листопаді. Протягом року ціни на землю коливалися. У січні […]

Вимоги до проведення огляду об’єкта оцінки

Оцінка майна є складним процесом, що включає кілька важливих етапів, одним з яких є огляд об’єкта оцінки. Огляд допомагає оцінювачу отримати повну картину стану майна, врахувати всі його особливості та можливі недоліки. Під час даної процедури важливо дотримуватись ряду вимог, щоб забезпечити правильність процесу оцінювання та уникнути юридичних і технічних […]

Як сьогодні працює сервіс оцінки нерухомості

В 2021 Фонд державного майна України запустив сервіс автоматичної оцінки об’єктів нерухомості – Єдину базу звітів про оцінку нерухомості. Сервіс було створено для забезпечення прозорості реалізації майна і він замінив собою корупційну схему з використанням платних електронних майданчиків-посередників. Відтак за допомогою нового ресурсу користувачі можуть безкоштовно сформувати електронну довідку про […]

Дарування майна чи продаж, що краще в 2024 році?

Договір дарування – це безоплатна передача майна у власність іншій стороні. Це може бути рухоме майно (в тому числі гроші та цінні папери) та нерухомість, відповідно до Цивільного кодексу України. Основною умовою договору дарування є передача дарованого майна безоплатно. Договір купівлі-продажу – це оплатна передача майна у власність покупця, за […]

дарування нерухомості

Дарування нерухомості: що потрібно знати

Загальні поняття про договір дарування Громадяни України можуть подарувати іншій особі квартиру, будинок, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку і будь-яке інше майно чи майнові права, які їм належать. Для цього використовується договір дарування. Дарча, дарчий договір, договір дарування нерухомості – це назви одного і того ж процесу, в якому […]

В Україні відкрито другий етап ринку землі

З січня 2024 року розпочався новий етап земельної реформи. Зокрема, він передбачає такі основні нововведення: юридичні особи можуть купувати землі сільськогосподарського призначення, купувати дозволено виключно приватні землі загальною площею, яка не може перевищувати 10 тис. га, комунальну та державну землю продавати заборонено, фізичні та юридичні особи не мають права тримати […]

нерухомість

Що потрібно знати про оцінку нерухомості при купівлі-продажу в 2022 р.

Як відомо, в Україні під час продажу нерухомості необхідно провести експертну оцінку майна. Та в даній ситуації є багато незрозумілих нюансів, тому спробуємо відповісти на найважливіші питання, які турбують українців. Чи є обов’язковим проведення експертної оцінки для усіх угод купівлі-продажу нерухомості? При здійсненні угоди купівлі-продажу, встановлення ринкової вартості нерухомості вимагає […]